ウエストレジデンス大崎

  • 東京都品川区大崎二丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 20階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
12,980万円
241.0万円/㎡
相場
13,675万円
253.9万円/㎡
9,293
12,215
15,136
18,058
AI査定結果
推定相場価格
13,675万円
253.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,215万円〜15,136万円
226.8万円/㎡〜281.0万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ウエストレジデンス大崎
12,980万円（241.0万円/㎡）/ 5階 / 53.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は118.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて103.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1512,980万円241.0万円5階 53.86㎡ 1LDK南
2026/04/1112,980万円241.0万円5階 53.86㎡ 1LDK+南東
2026/04/0612,980万円241.0万円1階 53.86㎡ 1LDK南
2025/12/026,890万円97.5万円2階 70.68㎡ 3LDK南
2025/10/176,800万円126.3万円5階 53.86㎡ 1LDK南
2025/05/316,800万円126.3万円1階 53.86㎡ 1LDK南
2025/05/288,380万円100.4万円14階 83.49㎡ 3LDK南
2025/04/226,500万円108.1万円13階 60.13㎡ 2LDK南
2025/02/238,980万円99.6万円8階 90.17㎡ 4LDK南
2025/01/249,180万円98.5万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/12/238,980万円99.6万円8階 90.17㎡ 3LDK南
2024/08/266,380万円106.1万円8階 60.13㎡ 2LDK南
2024/07/029,480万円101.7万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/06/146,800万円113.1万円2階 60.13㎡ 2LDK南
2024/06/125,450万円101.2万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/05/245,450万円101.2万円4階 53.86㎡ 1LDK+南東
2024/05/085,990万円111.2万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/03/275,680万円105.5万円3階 53.86㎡ 1LDK南
2024/03/115,990万円111.2万円14階 53.86㎡ 1LDK南
2024/02/296,100万円113.3万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/02/239,180万円98.5万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2024/02/199,580万円102.8万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/02/158,500万円94.3万円13階 90.17㎡ 3LDK南
2024/02/159,780万円104.9万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2024/02/155,888万円109.3万円3階 53.86㎡ 1LDK南
2024/01/0810,190万円109.3万円7階 93.2㎡ 3LDK南
2023/12/3110,190万円109.3万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2023/11/257,980万円99.4万円20階 80.3㎡ 2LDK南
2023/08/246,480万円107.8万円10階 60.13㎡ 2LDK南
2023/08/248,280万円103.1万円20階 80.3㎡ 2LDK南
2023/07/086,650万円110.6万円10階 60.13㎡ 2LDK-
2023/07/036,280万円88.9万円16階 70.68㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は242.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ウエストレジデンス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK5階 / 20階建 南2008年166戸SRC
2025/04/14パークタワー目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅1分 14,500万円258.1万円56.19㎡1LDK12階 / 28階建 南2007年202戸RC
2026/04/05ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,800万円221.0万円53.39㎡2LDK2階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2026/04/16ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 12,800万円273.3万円46.84㎡1LDK12階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2026/03/11パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 16,990万円297.8万円57.05㎡2LDK13階 / 14階建 南西2005年117戸RC
2025/09/26リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 11,980万円217.7万円55.04㎡2LDK1階 / 17階建 南2005年116戸RC
2025/10/10ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2026/04/01アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 12,480万円234.4万円53.25㎡2LDK5階 / 13階建 南2006年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、品川区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は品川区の平均と比較して15.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
品川区
209.4万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエストレジデンス大崎
所在地東京都品川区大崎二丁目
交通山手線大崎駅徒歩4分
築年月2008年
階数20階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利定期借地

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